Nadzór autorski i inwestorski to dwa odrębne rodzaje nadzoru w procesie budowlanym, uregulowane w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Nadzór autorski jest sprawowany przez projektanta w celu zapewnienia zgodności realizacji z projektem, natomiast nadzór inwestorski jest wykonywany przez inspektora reprezentującego interesy inwestora na budowie.
**Nadzór autorski** jest podstawowym obowiązkiem projektanta, wykonywanym na żądanie inwestora lub organu administracji architektoniczno-budowlanej. Zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 4 Prawa budowlanego, polega on na stwierdzaniu w toku robót budowlanych zgodności ich realizacji z projektem oraz na uzgadnianiu możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych. Projektant w ramach nadzoru autorskiego ma prawo wstępu na teren budowy oraz dokonywania zapisów w dzienniku budowy.
**Nadzór inwestorski** jest sprawowany przez inspektora nadzoru inwestorskiego, który działa w imieniu inwestora. Do jego podstawowych obowiązków, określonych w art. 25 Prawa budowlanego, należy kontrolowanie zgodności realizacji budowy z projektem, pozwoleniem na budowę, przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Inspektor sprawdza jakość wykonywanych robót i użytych wyrobów, uczestniczy w odbiorach technicznych oraz w czynnościach odbioru gotowego obiektu.