„Zakres robót zasadniczych” nie jest pojęciem zdefiniowanym ustawowo, lecz terminem technicznym stosowanym w dokumentach zamówienia na roboty budowlane, w szczególności w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU). Służy do określenia głównej i niezbędnej części przedmiotu zamówienia, zgodnie z wymogami opisu zamówienia określonymi w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r..
Pojęcie „Zakres robót zasadniczych” nie posiada swojej definicji legalnej w ustawie Prawo zamówień publicznych ani w przepisach szczególnych dotyczących Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK). Jest to kluczowy element opisu przedmiotu zamówienia w trybie „zaprojektuj i wybuduj”, precyzowany każdorazowo przez zamawiającego w dokumentach postępowania.
Jego stosowanie wynika z obowiązku szczegółowego opisania wymagań zamawiającego, co reguluje Rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. W ramach postępowań przetargowych dotyczących CPK, termin ten używany jest w analogicznym znaczeniu do określania kluczowych prac budowlanych, takich jak roboty ziemne, fundamentowe czy budowa głównych obiektów infrastrukturalnych.